Isı Yalıtımı Yönetmeliği

Son Zamanlarda, binaların sıcaklık yalıtım mantolama uygulamalarında pekçok çözümle karşılaşılır. Kullanım yeri ve emeline ilişkili olarak, çeşitli malzemelerle ortaya konulan çeşitli ayrıntılar , avantaj ve dezavantajlarına yönelik seçim edilmektedir.  Binalar çeşitli yapı personellerinin bir araya gelmesiyle meydana iştirak eden bir bütündür.

Çatı kaplamalar,Duvar elemanları, kolonlar, kirişler, pencereler ve benzeri . bunların birinin bile eksikliği, bütünün oluşmasına mani olmaktadır. Aynı şekilde, binalarımızı yalıtırken de binamızın bir tüm meydana geldiği anlayışına ters bir tutum , şipşak kendini göstermekte ve sorunlar ardı ardına devam ediyor . Her şeyden öncesinde sıcaklık yalıtım sistemi binaya bir defaya özgü ve cevap beklenerek yapılmış olan bir mevduat olmasından ötürü mühim fiyatlar gerektirir. Bundan ötürü yatırımın boşa gitmemesi amaçlı uygulama profesyonelce yapılmalıdır. Isı yalıtım malzemelerinin bölge ve senelik sıcaklık farkı göz önünde bulundurularak seçilmesi gerekir.

Binaların yalıtım yapılmasında en mühim emel sıcaklık köprülerin oluşmasına mani olmaktır. Isı kaçakları, yapılarda iç yüzey sıcaklığıyla harici yüzey sıcaklığının çeşitli olmasından ötürü ısının az yüklü ortamdan çok yüklü ortama davranış etmesi esnasında seyrettiği yöntemdir . Isı köprülerine öbür bir söylemle Isı Yalıtımı Mantolama Zırhındaki Delikler denilebilir ki bu deliklerde meydan iştirak eden sıcaklık kaybı bir takım süre %20-50 değerlerine çıkmaktadır.

Binalarda sıcaklık köprüleri oluşumunun önüne geçilmemesi şeklinde duvar-kiriş-tavan birleşim bölgelerinde yoğuşma olma rizikosu şuanki olmakla beraber meydana iştirak eden neme ilişkili olarak küflenme, çatlama ve konfor koşullarının ortadan kalkması benzeri vaziyetler ortaya çıkar . Bununla Beraber mevzubahis bölgenin ilgisiz tarafında korozyona uğrama meydan gelir. Isıtılan mekanda sıcaklık kaynağının kesilmesini takiben çok çabuk bir soğuma ortaya çıkar .

Binaların ve yapıların yalıtılmasında çok yöntem şuanki olmakla beraber hangi yolun ve malzemenin favori olacağı konusunda; yapının yüksekliği, konumu (kuzeye bakanımız duvarlar, bitişik yapılar, gündelik güneşlenme ölçüsü ve benzeri .) ve ısıtılacak bölgeden istenen konfor şartları rehberlik eder.

Çatı, taşıyıcı sistem, harici duvarlar ve basit bir binanın basit elemanlarıdır. Binanın ömrünün uzunca olması ve içerisinde uyumlu konfor koşullarının sağlanabilmesi amaçlı bu ana elamanların çok güzel bir şekilde yalıtılması lazımdır . Bu  sebeple binaların yalıtımı, Çatı Isı Yalıtımı, Duvar Isı Yalıtımı, Döşeme Isı Yalıtımı olarak ele alınıp uygulanır.

5627 Sayılabilir Enerji Verimliliği Yasası ve bu yasaya ilişkili olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı yönetmeliğine yönelik  bir Ocakta 201bir'tarihi itibari ile 50 m² üstünde inşaat sahasına sahip bütün binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkarılması zorunlu duruma gelmiştir. Enerji Kimlik Belgesinin çıkartılmaması da yepyeni birçok yaptırım ve parasal külfeti eşliğinde getirerek, sıcaklık yalıtımını zorunlu duruma getirmiştir. Şöyleki:

5627 Sayılabilir Enerji Verimliliği Yasası Madde 7 F/1/d Enerji Kimlik Dokümanını zorunluluk haline getirip, uygulamaya ilişkili olarak usûl ve asalları Binalarda Enerji Performansı yönetmeliğine bırakmıştır.

5627 Sayılabilir Enerji Verimliliği Yasası Madde 7 F/1/d) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı açısından yürürlüğe konulacak yönetmeliğe yönelik yapılan yapı projeleri alanında enerji kimlik belgesi tertip edir . Enerji kimlik dokümanında binanın enerji gereksinimi , yalıtım nitelikleri , ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ve binanın enerji tüketim sınıflandırmasıyla alakalı veriler asgarî olarak bulundurulur. Belgede bulundurulması gerekli durumda olan öbür veriler ile vesikanın yenilenmesine ve şuanki binalar da dâhil olmak üzere uygulamaya ilişkili olarak usûl ve esaslar, Bakanlık ile müştereken hazırlanarak Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yürürlüğe konulacak yönetmelikle belirlenir.
MANTOLAMA KANUNU

Binalarda Enerji Performansı yönetmeliğine yönelik ,

Enerji Kimlik Belgesi, asgari olarak binanın enerji gereksinimi , enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım nitelikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile alakalı bilgilerini içerir bir belgedir. Böylelikle verildiği binanın Enerji Performansını işaret etmektedir . Enerji Kimlik Belgesine yönelik bütün binalar A ve G harfleri arasında bir Enerji Sınıfı alır. A randımanlı bina, G ise verimsiz bina manasına gelmektedir. Olması gerekli durumda olan yapı ve yalıtım standartlarını tam anlamıyla imkanı sunan bir bina ise  C enerji sınıfını alacaktır.

Yeni ifade edilecek binalarda bir Ocakta 2011 tarihinden bu yana Enerji Kimlik Belgesi çıkartmak zaruridir .

1 Ocakta 2011 tarihiyle beraber Türkiye'de yepyeni yapılan binalarda yapı kullanım izinlerinin alınabilmesi amaçlı Enerji Kimlik Belgesi'ni çıkartmak zorunlu duruma getirilmiştir. Yepyeni yapılan binalara Enerji kimlik Belgesi düzenlenebilmesi amaçlı binanın Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine yönelik sahip olması gerekli durumda olan yapı ve yalıtım standartlarını karşılayabilecek biçimde yapılmış olması gerekiyor . Başka Bir Deyişle yepyeni yapılan binaların enerji sınıfının maximum C olması gerekiyor . Tersi takdirde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenemeyeceği amaçlı yapı kullanım desturu de alınamayacaktır.

MADDE 5 ocak  ( bir ) (Değişik:RG-1/4/2010-27539) Yepyeni bina tasarımında, şuanki binaların proje değişikliği gerektiren mühim tadilat projelerinde, mekanik ve cereyan tesisat değişikliklerinde binanın özelliklerine yönelik bu Yönetmelikte öngörülen esaslar göz önüne alınır.

(2) Binanın yapı , mekanik ve cereyan projeleri, öbür legal yenilemeler yakınında , enerji ekonomisi açısından bu Yönetmelikte öngörülen koşullara uyumlu değil ise, alakalı yönetim açısından yapı ruhsatı verilmez.

(3) Bu Yönetmelik asallarına uyumlu projesine yönelik uygulama yapılmadığının tespiti şeklinde , tesbit edilen eksiklikler giderilinceye civarı binaya, alakalı yönetim açısından yapı kullanım müsaade belgesi verilmez.

Isı yalıtım projesi zorunluluğu,

Binalarda Enerji Performansı yönetmeliği ile yepyeni sunulan bir öbür mühim hususta sıcaklık yalıtım projesi gerekliliğidir . Yepyeni yapılan binalarda yapı kullanım desturu alabilmek amaçlı muhtevası mevzuata uyumlu olarak derlenmiş bir sıcaklık yalıtım projesi hazırlanması zaruridir . Tersi takdirde yepyeni yapılan binanın yapı ruhsatı alınamayacaktır.

MADDE 10 ocak  ( bir ) Bu Yönetmelik kararları gereğince TS 825 standardında anlatılan hesap metoduna yönelik , görevli makina mühendisi açısından yapılan  " sıcaklık yalıtımı projesi" imara ilişkili olarak mevzuat layıkıyla yapı ruhsatı verilmesi safhasında tesisat projesi ile beraber alakalı idarelerce istenir.
Mevcut binalar 2 Mayıs 2017 tarihine civarı Enerji Kimlik Belgesi almak zorunda.

Türkiye'de yepyeni yapılan binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkartmak bir Ocakta 2011 tarihi itibari ile zorunlu duruma getirilmesine karşın şuanki binalara Enerji Kimlik Dokümanlarını tamamlamaları amaçlı 2017 seneye civarı zaman tanınmıştır. Şuanki binalar amaçlı enerji sınıfı sınırlaması bulunmamaktadır. Başka Bir Deyişle şuanki binanızın enerji sınıfı C sınıfının altında çıkabilir. Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine yönelik 2017 seneninden ardından binanızın enerji sınıfının C sınıfının altında olması şeklinde ise bina sahiplerini birçok yaptırım beklemektedir. 2017 seneninden ardından bütün bina alım ocak satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz edilmesi zorunlu olacaktır. Tekrardan , ifade edilecek yenilemeler yardımıyla binalar enerji sınıflarına yönelik bir vergilendirmeye elbet tutulacaktır. Enerji sınıfları açısından sınıflandırmaya elbet tutulan binalar atık enerji verimliliklerine yönelik vergilendirilebilecek, en fazla vergiyi G sınıfı asgari vergiyi A sınıfı olmak üzere verimliliklerine yönelik ödeyeceklerdir. Bununla Beraber 2017 seneninden ardından bütün bina alım ocak satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz edilmesi zorunlu olacaktır. Böylelikle satın alan ya da kiralayan aldığı yapının Enerji Sınıfının ne meydana geldiğini bilecek ve tercihini bunun için yönelik yapabilecektir. Bu da binalara durumda olan isteği ve yapı ücretlerine yansıyacaktır.

Sonuç olarak 2017 senesi itibari ile enerji kimlik belgesi olmayan binaların alım ocak satım ve kiralamaları yapılamayacak hatta ek olarak dik vergiler ödemek zorunda kalacaklardır. Böyle bir vaziyetle karşılaşmamak amaçlı şuanki yalıtımsız binalarımıza sıcaklık yalıtımı yaptırmak çoğalış bir zorunluluk haline gelmiştir.

PROFESYONEL DESTEK İÇİN HEMEN TIKLAYIN: http://www.erbenyapi.com.tr/